Skilt for parkering og privat vei i borettslag
Ingar BekkelundPublisert 2. august 2026 · Sist oppdatert 21. oktober 2026 · 4 min lesing
Hvem bestemmer parkeringsreglene i et borettslag, hva kan stå på skiltene, og hva endres med et parkeringsselskap? Med skiltplan og størrelser.
De fleste borettslag og sameier trenger noen få skilt: ved innkjøringen, ved gjesteplassene, foran porter og avfallsrom, og der barn leker. Her er hvem som bestemmer reglene, hva skiltene kan og ikke kan si, hva som endres når et parkeringsselskap følger opp, og en enkel skiltplan.
Hvem bestemmer reglene?
Parkeringsplassene i et borettslag hører normalt til fellesarealet. Hver andelseier har rett til å bruke fellesarealet til det det er ment eller vanlig brukt til (borettslagsloven § 5-1), og bruken skal ikke være til urimelig eller unødvendig ulempe for de andre (§ 5-11). Styret kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen (§ 5-11), og der hører reglene for parkering, gjesteplasser og kjøring på området naturlig hjemme. I sameier gjelder eierseksjonsloven og sameiets egne vedtekter.
Skiltene skal vise de reglene styret har bestemt. Ta derfor teksten fra ordensreglene, så skilt og regler sier det samme.
Hva kan stå på skiltet?
Eieren av et privat område kan sette opp skilt med egne regler. Grensen står i vegtrafikkloven § 5: offentlige trafikkskilt, og skilt som kan forveksles med dem, kan ikke settes opp uten tillatelse fra vegmyndigheten. Derfor er private skilt laget med tekst og nøytrale farger, ikke de røde og blå skiltene fra trafikken.
- Skriv regelen i klartekst: «Parkering forbudt», «Kun for beboere», «Gjesteparkering».
- Si hvem regelen gjelder for, og eventuelt hvor: «Parkering reservert gjester», «Stans forbudt foran bommen».
- Legg til navnet på borettslaget når det gjør det tydelig hvem som står bak regelen.
Med eller uten parkeringsselskap?
Mange borettslag klarer seg med skilt og ordensregler. Bruker dere et parkeringsselskap som skriver ut kontrollavgift, gjelder parkeringsforskriften:
- § 3: Parkering som er reservert for bestemte grupper, som beboere, faller utenfor store deler av forskriften når området er stengt med bom eller kjetting, eller når skiltingen viser at plassene ikke er for allmennheten. Reglene om kontrollsanksjon og klage gjelder likevel når det skrives ut avgift.
- § 22: Sentralt på parkeringsområdet skal det stå et informasjonsskilt med navn og telefonnummer til parkeringsselskapet, vilkårene, hva som skjer ved brudd på vilkårene, og et sammendrag av klageretten.
- § 36: Kontrollsanksjonen er kr 660, og kr 990 på plass reservert for forflytningshemmede.
Parkeringsselskapet har ofte egne krav til skiltene. Sjekk med dem før dere bestiller. Dette er ikke juridisk rådgivning; ved tvil, spør forvalteren eller en advokat.
Skiltplan for borettslaget
| Sted | Skilt | Størrelse |
|---|---|---|
| Innkjøringen | Privat område – parkering forbudt eller Innkjøring forbudt | 50x60 cm |
| Gjesteplassene | Parkering reservert gjester | 50x60 cm |
| Plasser med egne regler | Parkering kun tillatt | 50x60 cm |
| Porter og avfallsrom | Parkering forbudt foran porten | 30x40 cm |
| Bom eller port som må holdes fri | Stans forbudt, All stans forbudt foran bommen | 50x50 cm |
| Interne veier | Fartsgrense 30 km/t, Privat vei – kjør sakte | 50x50 cm |
| Lekeområder | Kjør sakte! Barn leker | 60x40 cm |
| Ladeplasser | Elbil ladestasjon, Parkering elbil | – |
Sett skiltet der valget tas: ved innkjøringen, på porten eller ved plassen, i synsfeltet til den som kjører. Vanlig er ett skilt ved hver innkjøring og ett ved hver gruppe reserverte plasser.
Kameraovervåking
Er området kameraovervåket, skal det skiltes. Ifølge Datatilsynet bør skiltet vise at området er overvåket, hvem som er behandlingsansvarlig, hva formålet er og hvor man kan lese mer. Sett Området er kameraovervåket der man går inn i området; navn og kontaktinformasjon kan trykkes på skiltet.
Materialer og bestilling
- Aluminium med UV-bestandig film tåler vær og vind hele året, på stolper, porter og gjerder.
- Reflekterende film gjør at skiltet leses i billys om kvelden.
- Vi lager skiltene med borettslagets navn, plassnummer eller egen tekst. Tilpasning er gratis, og dere godkjenner en korrektur før vi produserer; ta kontakt.
- Borettslag med organisasjonsnummer kan betale med faktura, som EHF eller på e-post. Standardskilt produseres normalt innen 1–2 virkedager og sendes med Bring.
Se alle skilt for parkering og privat vei og rammer og oppheng.
Kilder
- Borettslagsloven §§ 5-1 og 5-11, Lovdata.
- Vegtrafikkloven § 5, Lovdata.
- Parkeringsforskriften §§ 3, 22 og 36, Lovdata.
- Datatilsynet: kameraovervåking.
Daglig leder, Varselbutikken
Ingar Bekkelund er daglig leder i Varselbutikken, nettbutikken til ETI Norge AS, som lager sikkerhetsskilt i egen produksjon på Hadeland. Ingar skriver guidene våre om regelverk og merking, og kildene står i hver artikkel.
Flere artikler
Trenger du hjelp med skilt og merking?
Vi hjelper deg med å finne riktig skilt til arbeidsplass, bygg og anlegg.